Правительство Российской Федерации направило свыше 100 миллиардов рублей (100,4 млрд руб.) из резервного фонда на дальнейшую поддержку трех ключевых программ льготной ипотеки. Об этом было официально объявлено пресс-службой кабинета министров.
Значительная часть этих финансовых ресурсов, а именно 53,4 миллиарда рублей, будет выделена для реализации программы «Семейная ипотека». Дополнительные 9,6 миллиарда рублей предусмотрены для «Дальневосточной и арктической ипотеки». Оставшиеся 37,4 миллиарда рублей предназначены для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, уже выданным в рамках программы «Льготная ипотека», которая была завершена 1 июля 2024 года.
Ранее на текущей неделе премьер-министр Михаил Мишустин заявил о снижении спроса на жилищном рынке, назвав это результатом «ряда причин». Среди прочих факторов, он особо выделил дополнительные комиссии, которые банки взимали с заемщиков при оформлении льготной ипотеки. В ответ на сложившуюся ситуацию правительство разрабатывает комплекс мер, направленных на изменение текущего положения дел.
Несмотря на довольно оптимистичные прогнозы по темпам ввода нового жилья в текущем году (ожидается не менее 100 миллионов квадратных метров), власти выражают серьезную обеспокоенность перспективами рынка к 2027 году. Отмечается, что застройщики уже сократили запуск новых проектов: за период с января по июль наблюдалось снижение на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эта негативная тенденция объясняется общим падением спроса, вызванным, в частности, высокими рыночными ставками по кредитам после сворачивания программы массовой льготной ипотеки.
